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Catégorie : Immo

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Qu’est-ce qu’un bon investissement locatif ?

Qu’est-ce qu’un bon investissement locatif ?

L’investissement locatif fait partie des plus courants dans le secteur de l’immobilier d’autant plus que ce type d’investissement offre un nombre important d’avantages. Bien avant de se lancer dans l’immobilier locatif, il est important de bien s’informer sur les facteurs à prendre en compte pour rentabiliser son investissement. Cet article vous livre de ce fait, tous les secrets pour …

Comment déclarer une location saisonnières ?

Comment déclarer une location saisonnières ?

Une bonne façon de compléter votre revenu ou de louer votre propriété à court terme, la location meublée saisonnière est associée à des règles fiscales spéciales. En effet, même si la déclaration des revenus locatifs saisonniers est similaire à celle des locations meublées à long terme, la distinction « meublée avec tourisme » apporte quelques nuances. Retour sur ces subtilités …

Comment éviter les moisissures sur les murs ?

Comment éviter les moisissures sur les murs ?

La moisissure est un organisme vivant qui est composé de champignons microscopiques et se développe sur des surfaces humides. Ces champignons se présentent sous la forme de taches verdâtres ou blanchâtres dont émane une forte odeur de moisi.

Accumulation d’humidité, problème d’étanchéité, problème d’infiltration ou mauvaise ventilation, la moisissure peut être d’origines diverses. Non seulement ils rendent les murs laids, …

Quand faire les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Quand faire les diagnostics immobiliers obligatoires ?

La loi a rendu obligatoire le diagnostic immobilier et aucun propriétaire ne peut l’éviter. Ils sont laissés aux soins d’un professionnel. Ce dernier évalue la conformité d’une propriété , le plus souvent d’une maison, par rapport à des critères spécifiques. Mais quand les diagnostics immobiliers devraient-ils être effectués ? Et pourquoi faut-il les faire ? Passons en revue quelques éléments …

Comment calculer le montant maximum d’un loyer ?

Comment calculer le montant maximum d’un loyer ?

Si vous souhaitez louer votre maison, vous avez probablement déjà entendu les mots « capacité locative ». En tant que propriétaire-bailleur, il est essentiel que vous ayez connaissance de ce chiffre de valeur qui assure la solvabilité de votre locataire. Il est notamment systématiquement demandé par votre assureur lorsque vous souhaitez souscrire une assurance GLI (Unpaid Rent Guarantee) d’accepter un …

Quel diagnostic obligatoire pour location ?

Quel diagnostic obligatoire pour location ?

Le propriétaire doit effectuer certains diagnostics immobiliers obligatoires afin de pouvoir certifier la qualité de la propriété pour la location. Nous verrons ensemble quelles évaluations sont nécessaires pour la location, et dans quelles conditions. Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à louer ?

Tableau de synthèse

Quelles sont les obligations des propriétaires ?
Diagnostic Condition Période de validité
Amiante